Фундамент – подземная опорная конструкция здания, задачей которой является распределение нагрузки на почву, вызванной собственным весом здания и действующими на здание силами (полезная нагрузка, ветровая нагрузка, снежная нагрузка и др.). Фундамент и его основание должны обеспечивать устойчивость здания в геологических, гидрогеологических и климатических условиях строительной площадки. Хоть фундамент и не виден глазам, но является важнейшей частью здания, от качества которой зависит срок службы остальных конструкций и устойчивость к деформациям.

1. Фундамент не требуется

1.1 Принимая во внимание значение термина “фундамент”, то в традиционном смысле в нем нет необходимости.

1.2 Однако само здание имеет бетонное несущее основание, что и обеспечивает долговечность и устойчивость конструкции. Несущее основание или фундамент?

1.3 Несущее основание из бетонных элементов можно собирать и разбирать без использования спецтехники.

1.4 Несущее основание не прикреплено к земле,что позволяет транспортировать бетонный бункер в сборе.

1.5 Проведены испытания на прочность в реальных условиях

1.6 При обеспечении без фундаментного решения учитывались следующие условия:

• При обустройстве бункера, размещение предметов в разных местах и ​​постоянное перемещение. Концентрация давления в конкретном углу/точке дома.
• Колебание земной поверхности, которое не видно непосредственно глазу, но может происходить.
• Допуск на скручивающие нагрузки.
• Просадка почвы под бункера в одной из точек.
• В бункер ничего не прорастает.
• Должна быть возможность устанавливать бункер под землю.
• Давление снега зимой на бункер. Так как бункер предназначен к установке под землю, выдерживая 1,5м слой земли без дополнительных усилений, то влияние снега можно считать абсолютно незначимым.

По габаритам железобетонный бункер может расширяться по принципу тоннеля, без ограничений а также поворачивать налево или направо. Внимание следует обращать только на следующие обстоятельства:

2.1 Степень прочности железобетонных элементов

Учитывая особенности бетонных элементов и металлических креплений, необходимо учитывать, что ограничениями по размерам (за исключением требований законодательства) является только высота. Невозможно построить бесконечно высокое здание. Адекватно возможная высота железобетонного бункера, с учетом стандартных бетонных элементов, составляет 7,5 метров(3 этажа). По габаритам железобетонный бункер может расширяться по принципу тоннеля, без ограничений а также поворачивать налево или направо, ограничение только широта.

2.2 Законодательные требования

Особенность нашей концепции заключается в том, что в соответствии с главой 3 Закона о строительстве человек может построить здание для проживания, не следуя особым тонкостям закона. Всегда можно построить больше в будущем, если были сделаны необходимые приготовления. Поскольку зданию не нужен фундамент, его можно установить как временное или малое сооружение, с разрешения муниципалитета, на 5 лет, а потом продлевать если за это время не произошло никаких изменений(см. пункт 8). Чтобы возвести здание площадью до 20 м2, вам даже не нужно обращаться за этим простым разрешением в муниципалитет.

2.3 Финансовые возможности

Особенность концепции заключается в том, что здание, предназначенное как бункер подходит и для проживания, возможно возвести, не затрачивая больших средств. При возведении бункера всегда остается возможность его дальнейшего расширения, просто заказав у нас дополнительные элементов, увеличивая.

2.4 Размер участка

Особенно важным и положительным аспектом нашей концепции является то, что клиент может приобрести участок земли, целевое назначение которого не обязательно должно быть жилой землей. Если вы смотрите на свое будущее в долгосрочной перспективе, устанавливая долговечный железобетонный бункер, размер земельного участка может быть разумно минимальным. Первоначально вы можете приобрести участок земли вместе с другом, коллегой, партнером или другим лицом, заключив между собой соглашение о разделе земли(смотрите пункт №7).

2.5 Специфика личных пожеланий

Если у вас есть особые пожелания к месту установки, то стоит посмотреть пункт «3. Места установки». Желание установить это сооружение в труднодоступном месте, например в лесу, то это тоже возможно. Так как сборка бункера выполняется быстро и полностью в ручную.

Учитывая, что железобетонный бункер не нуждается в фундаменте, срок службы изделия очень долгий, для установки подойдет любой более твердый грунт в лесу, даже на песчаной поверхности на берегу моря. Достаточно установить бревна в качестве основы. Учитывая требования, вытекающие из закона о целевом использовании земли, ограничений на небольшие постройки или временные постройки, нет. Также следует помнить, что для сборки бункера не нужны специалисты-строители. Также важно посмотреть пункт 4. Время установки

3.1 Ключевое преимущество — возможность поднять бункер домкратами в любой момент

3.2 В зависимости от места установки, бункер можно перевозить как в разобранном, так и в собранном виде.

3.3 Установка в любом месте с твердым грунтом, куда возможно доставить бетонные элементы. Транспортировка бетонных элементов может быть более или менее сложной, но это разумно возможно.

• В лесу, куда нельзя въехать на грузовике. Элементы можно перевозить либо на квадроцикле, либо на специально разработанном ручном прицепе для двух человек.
• К горам, куда из за особенностей ландшафта трудно добраться.
• Равнина, куда невозможно добраться на грузовике из-за мягкости грунта.
• К водоему, где по закону нельзя строить дом с постоянным фундаментом.

В зависимости от места установки (см. пункт 3) необходимо различать время доставки элементов к месту назначения и время сборки существующих элементов. В этой главе мы объясним про сборку. Следует учитывать, что калькуляцию времени мы делаем на железобетонный бункер с площадью до 20 м2, с двумя людьми по схемам. Используется ручной подъемник и специальные леса. Ниже приведены основные источники затрат времени. Может быть добавится еще один рабочий день для двух человек.

4.1 Условием является то, что элементы разложены в соответствии с инструкциями, которые прилагаются к покупке бункера.

4.2 Установка из нескольких этапов:

• 4.2.1 Подготовка площадки для установки переносных фундаментных элементов (один элемент 160 кг.) = 3 часа
• 4.2.2 Монтаж фундаментных элементов и их закрепление = 2 час
• 4.2.3 Размещение бетонных элементов в несущее основание их герметизация и скрепление болтами (см. галерею) = 2 часа
• 4.2.4 Установка элементов угла = 2 часа
• 4.2.5 Монтаж элементов стен = 4 часа
• 4.2.6 Монтаж элементов крыши = 4 часа
• 4.2.7 Установка двери = 1 час

Учитывая, что пожелания людей могут быть самыми различными, даже такими, которые при разработке концепции нашего железобетонного бункера сразу не заметить, было необходимо применить максимальную гибкость. Ниже приведены основные доводы:

• 5.1 При установке заказчик обычно хочет начать с площади в 20 м 2
• 5.2 Клиент всегда может увеличить метраж
• 5.3 Клиент может менять форму дома при увеличении
• 5.4 Клиент, не хочет ограничиваться высотой стены в 2.4 метра

Наша цель не просто продать продукт покупателю, принося пользу только себе, а также продумали как клиент может извлечь свою выгоду. Главные аргументы:

• 6.1 Клиент может установить железобетонный бункер и превратить его в жилое помещение.
• 6.2 Сейчас клиент может использовать Air B&B или Booking. Но скоро мы создадим аналогичную онлайн среду которую наши клиенты смогут использовать бесплатно.
• 6.3 Бункер можно приобрести в лизинговый договор. Приобретая земельный участок, клиент может произвести собственные расчеты, и начать собственное дело.
• 6.4 Бункер можно быстро и легко трансформировать под другие цели.
• 6.5 Учитывая, что железобетонный бункер создает повышенную безопасность, в нем можно держать ценные вещи. Он подходит для целей малого бизнеса - склад ценных вещей и т.д
• 6.6 Срок службы железобетонного бункера при относительно небрежном использовании рассчитан минимум на 50 лет.

Компоненты элементов созданы с такой практичностью, что дает возможность не ограничиваться возведением железобетонного бункера, а использовать в других направлениях, например:

• Быстровозводимые ограждения: заборы, препятствия и т.д
• Тренировочные площадки: лабиринты и т.д
• Пристройки к дому
• Гаражи
• Складские помещения

Ehitusseadus § 15₁ . Ajutine ehitis

Ajutine ehitis on piiratud ajavahemikuks, kuid mitte kauemaks kui viieks aastaks ehitatud ehitis. Ajutise ehitise ehitamise korral määrab kohalik omavalitsus ehitise kasutamise aja kirjalikus nõusolekus, ehitusloas või kasutusloas.

Ehitusseadus § 16. Kirjalik nõusolek

(1) Kohaliku omavalitsuse kirjalik nõusolek on nõutav, kui: 1) ehitatakse väikeehitist, mille ehitisealune pind on 20–60 m2

Ehitusseadus § 12. Ehitamisele esitatavad nõuded

(1) Ehitada tuleb vastavalt ehitusprojektile, välja arvatud käesolevas seaduses ettenähtud juhtudel väikeehitise ehitamise korral. Ehitamisel tuleb vältida ehitamise kahjulikke mõjusid naaberehitisele, ümbrusele ja teistele isikutele.

Ehitusseadus § 15. Väikeehitis

(1) Väikeehitis käesoleva seaduse tähenduses on: 1) kuni 60 m ehitisealuse pinnaga ühel kinnistul asuv ehitis, mille projekteeritud kõrgus maapinnast on kuni viis meetrit ja millel ei ole avalikkusele suunatud funktsioone;